Договор аренды

Это вид договора между собственником помещения и лицом, берущим это помещение в аренду, - арендатором. Договор должен иметь четкие определения, то есть содержать данные, позволяющие идентифицировать объект аренды, также обязательно должны быть указаны (площадь, адрес, назначение помещения).

Подобный договор заключается в письменной форме и в обязательном порядке содержит информацию о сумме арендной платы, сроке действия договорных отношений, а также перечень взаимных прав и обязанностей сторон.

Договор подлежит государственной регистрации в случае, если срок аренды по нему превышает 1 год (долгосрочная аренда). Краткосрочная аренда (менее года) не регистрируется. При этом договор достаточно составить в двух экземплярах: по 1-му оригиналу для каждой из сторон. В случае же долгосрочной аренды помещения договор составляется минимум в 3-х экземплярах, так как один из них остается в регистрирующем органе (ФРС).